Erbschaft & Immobilie
Geerbtes Haus stressfrei verkaufen
Ein Erbe bringt nicht nur Erinnerungen, sondern auch Verantwortung. Wir nehmen Ihnen die Last der Buerokratie ab — damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren koennen.
Ein Erbe bringt nicht nur Erinnerungen, sondern auch Verantwortung. Wir nehmen Ihnen die Last der Buerokratie ab — damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren koennen.
Mehrere Erben, verschiedene Meinungen — und keiner weiss, wie der Verkauf fair ablaufen soll.
Das geerbte Haus liegt in einer anderen Stadt. Besichtigungen, Handwerker und Papierkram aus der Ferne organisieren ist muehsam.
Spekulationssteuer, Erbschaftssteuer, Fristen beim Grundbuchamt — die rechtlichen Fragen sind komplex und verwirrend.
Das Elternhaus verkaufen faellt schwer. Die Erinnerungen machen rationale Entscheidungen zur Herausforderung.
Grundbuch, Erbschein, Energieausweis — unser Makler koordiniert alle notwendigen Unterlagen fuer Sie.
Der Makler kuemmert sich um Besichtigungen, Handwerker und Fotografen — auch wenn Sie hunderte Kilometer entfernt wohnen.
Wir geben eine erste Orientierung zu Spekulationssteuer und Fristen, damit Sie keine boesen Ueberraschungen erleben.
Unsere Partnermakler kennen die besonderen Herausforderungen bei Erbschaften und begleiten alle Beteiligten mit Fingerspitzengefuehl.
Ja, bei einer Erbengemeinschaft müssen grundsaetzlich alle Miterben dem Verkauf zustimmen. Unsere Makler haben Erfahrung darin, alle Parteien an einen Tisch zu bringen.
Die Erbschaftssteuer faellt unabhaengig vom Verkauf an. Beim Verkauf kann Spekulationssteuer anfallen, wenn die Immobilie weniger als 10 Jahre im Familienbesitz war. Wir geben eine erste Orientierung — fuer Details empfehlen wir einen Steuerberater.
Absolut. Unser Makler uebernimmt saemtliche Vor-Ort-Termine, von der Bewertung ueber Besichtigungen bis zum Notartermin. Sie müssen nicht anreisen.
Kein Problem. Der Makler bewertet die Immobilie im aktuellen Zustand und beratet, ob sich kleinere Renovierungen vor dem Verkauf lohnen oder ein Verkauf 'wie gesehen' sinnvoller ist.
Nach Klaerung der rechtlichen Voraussetzungen (Erbschein, Grundbuch) dauert der eigentliche Verkauf in der Regel 3-6 Monate. Wir beschleunigen den Prozess so gut es geht.
In nur 3 Schritten zur kostenlosen Bewertung — unverbindlich und datenschutzkonform.